ТОВ "Компанія з обслуговування газових мереж
та теплопостачання" (Газмережтеплопостач)

Роз'яснення на всі питання, які виникали у Вас протягом опалювального сезону

Головна Новини Роз'яснення на всі питання, які виникали у Вас протягом опалювального сезону

 

Привіт!

Сьогодні ми коротенько дамо відповідь на питання, які Вас найбільше хвилювали протягом опалювального періоду.

Чому на кожний будинок різний тариф ?

Відповідно до п. 9 Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 тарифи на теплову енергію, що виробляються та постачається за допомогою систем автономного опалення (даховими котельними, як у нас), формуються та встановлюються окремо для кожного багатоквартирного будинку, обладнаного системою автономного опалення.

Всі наші будинки обладнані  системи автономного опалення (даховими котельними), на кожному будинку встановлений лічильник теплової енергії який фіксує  обсяг використаної теплової енергії.

Всі будинки  виробляють різну кількість теплової енергії і відповідно свої затрати  на вироблення теплової енергії , за рахунок цього тариф на кожний будинок відрізняється.

Від чого залежить розмір тарифу ?

Як ми писали раніше, тариф залежить від кількості гігакалорій та затрат на виробництво теплової енергії.

Собівартість виробництва  формується з урахуванням  кількості вироблених гігакалорій, розрахованих за попередні роки і складається з наступних витрат:

  • на придбання енергоносіїв (паливо, електроенергія, вода),
  • на заробітну плату, утримань та відрахувань
  • на ремонт та обслуговування обладнання (дахових котелень)
  • та інших витрат

Багато залежить від якісного користування спільним майном в будинку (наприклад, якщо перекривати опалення в опалювальний період, порушується гідравлічний режим а з часом виходить з ладу дороговартісне обладнання, яке потім потрібно ремонтувати, або купувати нове).

Також в вартсть 1 гігакалорії включается прибутк підприємства який не перевищує 5% собівартості виробництва та першочегово спрямовується на виконання інвестиційних програм, сплату податку на прибуток.

Чому не можна перекривати опалення в квартирі ?

Як зазначалось у попередньому питанні –порушується тепловий та гідравлічний режим в будинку. В результаті зміни гідравлічного режиму з’являється шум в трубопроводах і в радіаторах , який  доставляє дискомфорт мешканцям будинку, особливо в нічний час. А з часом виходить з ладу  обладнання системи опалення.

Виникає температурний перекос в конструкціях будинку, стіни покриваються конденсатом, розвивається  грибок в середині і на поверхні стін.

Квартири/приміщення , які перекривають опалення – користуються теплом суміжних квартир,  місць загального користування, що призводить до погіршення комфортних умов розташованих рядом суміжних квартир/приміщень та збільшенню використаного тепла їхніми приладами обліку.

Для унеможливлення перекриття опалення в квартирах/приміщеннях в законодавстві передбачено поняття середнього мінімального використання теплової енергії квартирою/приміщенням.

Що таке середнье мінімальна частка споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі ?

Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії.

Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії (qопmin) дорівнює 50 % від середнього питомого споживання теплової енергії на опалення приміщень (qопmin), тобто:

 

Цією часткою перевіряють додержання теплового режиму в цих приміщеннях протягом опалювального періоду, в яких не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4 oC від нормативної температури внутрішнього повітря.

Як здійснюють нарахування квартирам/приміщенням обладнаним приладами розподільного обліку теплової енергії (квартирними лічильниками теплової енергії) ?

Нарахування визначаються за фактичними показниками теплолічильника, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі відповідно до пункту 5 статті 10 ЗаконуУкраїни «Про комерційний облік еплової енергії та водопостачання».

Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладу обліку теплової енергії , ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії з метою унеможливлення опалення приміщення за рахунок суміжних опалюваних приміщень або опалюваних МЗК та допоміжних приміщень, запобігання утворенню грибків та плісняви в приміщеннях, МЗК та допоміжних приміщеннях, а також недопущення зниження нормативного строку експлуатації будинку.

Як здійснюють нарахування квартирам/приміщенням не обладнаним приладами розподільного обліку теплової енергії (квартирними лічильниками теплової енергії) ?

Нарахування здійснюються відповідно до ст. 10 Закону України « Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017р. № 2119 – VIII  за показниками комерційного вузла обліку (загально будинкового лічильника теплової енергії) зменшеного на :

  1. обсяг теплової енергії,  який використали  приміщення обладнані розподільними вузлами обліку (квартирними теплолічильниками),
  2. обсяг донарахувань до середнього мінімального споживання теплової енергії, який донараховується приміщенням з розподільними приладами обліку, якщо вони не дотримались середнього мінімального споживання по будинку за розрахунковий період,
  3. обсяг теплової енергії на опалення місць загального користування, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення,

та розподіляється пропорційно опалювальної площі кожного приміщення.

Як здійснюють нарахування місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення

Нарахування здійснюються відповідно до ст. 10 Закону України « Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017р. № 2119 – VIII.

Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку:

  • для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %;
  • для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %;

 

та розподіляється пропорційно опалювальної площі кожного приміщення/квартири в будинку.

Що таке плата за абонентське обслуговування ?

Відповідно до п.11 ст.1 розділ 1 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189 - VIII платіж, який споживач сплачує виконавцю  за індивідуальним договором про надання послуги теплопостачання, що включає витрати виконавця, пов’язані з укладенням договору про надання послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг теплопостачання між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті  послуги теплопостачання, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку теплової енергії, а також за виконання  інших функцій, пов’язаних з обслуговуванням  абонентів за індивідуальними договорами.

Раніше витрати на абонентське обслуговування включались у вартість 1 гігакалорії. З листопада 2021 року витрати на абонентське обслуговування нараховуються окремо на кожне приміщення/ квартиру  та розподіляються на 12 місяців.

Хто повинен платити за повірку/обслуговування/ремонт вузла розподільного обліку (індивідуального лічильника теплової енергії?

Вузол розподільного обліку – власність споживача.

Періодична повірка, обслуговування та ремонт лічильників здійснюється за рахунок їх власників.

До складу тарифу на послугу теплопостачання не входять витрати на повірку/обслуговування/ремонт вузла розподільного обліку.

Які  лічильники підлягають періодичній повірці?

лічильники води;

лічильники електроенергії;

лічильники газу;

теплолічильники.

Такий Перелік затверджено постановою Кабміну від 04.06.2015 № 374.

Як часто потрібно проводити повірку лічильників?

Міжповірочні інтервали затверджені наказом Мінекономрозвитку від 13.10.2016 № 1747, зокрема:

для лічильників води та теплолічильників - 4 роки;

Як знати, коли потрібно робити повірку?

Працівники нашого Товариства в міжопалювальний період розсилають повідомлення в електронному та паперовому варіанті на Вашу адресу з нагадуванням про необхідність повірити Ваш прилад обліку.

Також це можна зробити самостійно:

  • в технічній документації вказаний термін повірки Вашого приладу обліку, до вказаного терміну необхідно додати 4 роки,
  • в кожному рахунку на оплату послуги теплопостачання вказується термін повірки.

Як будуть здійснюватись нарахування якщо лічильник не повіряти?

Розрахунок за послугу буде здійснюватись по загально будиковому лічильнику, як для приміщень не оснащених приладами обліку теплової енергії до дати повірки.

Де повірити лчильник?

Повірка проводиться:

- науковими метрологічними центрами, які мають міжнародно визнані калібрувальні та вимірювальні можливості за відповідними видами та підвидами вимірювань, та/або із застосуванням національних еталонів;

- науковими метрологічними центрами, метрологічними центрами та повірочними лабораторіями, уповноваженими на проведення повірки відповідних засобів.

Перелік уповноважених організацій на проведення повірки лічильників розміщено на офіційному сайті Міністерства економіки України

Повірка лічильників проводиться відповідно до Порядку проведення повірки, затвердженого наказом Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 08.02.2016 № 193.

Ми цінуємо Ваш час і тому замовити  повірку можна оплативши послугу (розмір оплати можна дізнатись за тел. 050 463 66 86) за реквізитами нашого Товариства:

Назва: ТОВ «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» (Газмережтеплопостач)

ЄДРПОУ 388852039

Рахунок

Призначення платежу: повірка лічильника

Після того, як Ваш лічильник буде повірений, ми запросимо Вас отримати сертифікат о повірці.

 

Щиро вдячні за Вашу увагу  та розуміння, завжди відкриті для спілкування.

 

 

 

Наші контакти:

  • тел. 050 463 66 86
  • електронна пошта: kogmtt@ukr.net




Диспетчерська служба звертатись в разі виникнення
АВАРІЙНИХ СИТУАЦІЙ
на котельні Вашого будинку.